Konut fiyatlarında reel düşüş haziranda da sürdü. TCMB’nin yayımladığı Konut Fiyat Endeksi verilerine göre, haziranda konut fiyatları yüzde 2 yükseldi ancak yıllık bazda reel kayıp yüzde 5,8 olarak kaydedildi.
TCMB’nin açıkladığı Haziran 2026 Konut Fiyat Endeksi verileri, konut piyasasında reel kaybın sürdüğünü ortaya koydu. Fiyatlar aylık bazda artsa da yıllık reel düşüş yüzde 5,8 oldu.
Haziran ayında konut fiyatları en fazla İzmir’de yüzde 3,1 yükselirken, İstanbul’daki artış yüzde 2,1 seviyesinde gerçekleşti.
TCMB’den yapılan açıklama şöyle;
“Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) (2023=100), 2026 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 2,0 oranında artarak 231,5 seviyesinde gerçekleşmiştir.
Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 24,5 oranında artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 5,8 oranında azalış göstermiştir.
2026 yılı Haziran ayında, İstanbul, Ankara ve İzmir’de bir önceki aya göre, sırasıyla yüzde 2,1, 1,0 ve 3,1 oranlarında artış gözlenmiştir. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 25,3, 25,5 ve 22,6 oranlarında artış göstermiştir.
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre bölgelerin yıllık konut fiyat endeksi değişimleri incelendiğinde, Haziran 2026 döneminde en yüksek yıllık artış yüzde 33,1 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde, en düşük yıllık artış ise yüzde 16,5 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde gözlenmiştir.
2026 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 2,3 oranında artan YKKE, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 29,2 oranında artmış, reel olarak ise yüzde 2,2 oranında azalmıştır.
YKKE 2026 yılı Haziran ayında, İstanbul, Ankara ve İzmir’de bir önceki aya göre, sırasıyla yüzde 2,5, 2,0 ve 2,6 oranlarında artış göstermiştir. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 33,4, 30,7 ve 28,4 oranlarında artmıştır.
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre bölgelerin yıllık yeni kiracı kira endeksi değişimleri incelendiğinde, Haziran 2026 döneminde en yüksek yıllık artış yüzde 33,7 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde, en düşük yıllık artış ise yüzde 22,6 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde gözlenmiştir.”